外観ＪＲ「南浦和」駅徒歩圏、オーナーチェンジ物件です！全面タイル貼りの外観、南西向きで陽当たり良好です！
外観重厚感のある、エントランスホール
間取収納充実の６５㎡台・３ＬＤＫ。全居室に収納、リネン庫、押入など収納が豊富にあります！
外観５階住戸のため、通風、眺望も良好です！
外観エントランスは、オートドア＋オートロックとなり、バリアフリー仕様となっております。
エントランスホール。ガラス面が大きく、明るく開放感があります。
外観バルコニーと反対側の外観です。歩道沿いに緑が豊富にあり、ゆったりとした配棟計画となっています。
カメラ付きのオートロックドア、セキュリティ面も充実しています。
「２４時間」荷物の受取が可能な「宅配ボックス」が１階にございます。
「２４時間ゴミ出し可能」となっており、大変便利です。
館銘板
充実のセキュリティ、エントランスホールには「モニター付きインターフォン」、共用部に防犯カメラを設置。
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- 価格
-
2,780万円
- 間取
-
3LDK
- 坪単価
- 140.1万円
- 管理費等
- 1.43万円
- 満室時表面利回り
- 4.66%
- 現行利回り
- 4.66%
| 所在地 | 埼玉県川口市芝富士2丁目 |
|---|---|
| 建物名 | 日神パレステージ南浦和サウスフォート |
| 交通 |
|
| 築年月 | 2006/03 | 新築/中古 | 中古 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 65.52m² | 計測方式 | 壁芯 |
| バルコニー | 11.34m² | 向き | 南西 |
| 建物階数 | 地上6階 | 部屋階数 | 5階 |
| 部屋/区画番号 | 5階 | 総戸/区画数 | 28 |
| 建物構造 | RC | ||
| 管理形態 | 全部委託 管理人日勤 管理組合有 | ||
| 間取内容 | LDK13.8畳 洋室6.0畳 和室5.0畳 和室6.0畳 | ||
| 住宅保険料 | 修繕積立金 | 14250円 | |
| 駐車場 | 6000円 空有 | 取引態様 | 仲介 |
| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第二種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方 |
| 周辺環境 | |||
| 設備・条件 |
|
||
| 物件番号 | 日神パレステージ南浦和サウスフォート 5階 | ||
| 自社物 | 状態 | 売出中 | |
| 物件カテゴリー | |||
★ 収益物件 ★
・日神パレステージ南浦和サウスフォート（2006年築・6階建て・28世帯）
★オーナーチェンジ物件★ 月額家賃総額：１０８，０００円（内訳ー賃料：９８，０００円／月、管理費：９，０００円／月）２００６年３月築の収益マンション、５階住戸のため、陽当たり良好、眺望良好です！こちらの物件は、賃借人居住中のため、購入者自身が居住することはできません。
仮に、賃借人が退去した場合は、ご自身の住まいとして居住することも可能です！
資産形成や将来の住まいの確保として、ご検討ください！ 現在の賃貸借契約を引き継いで頂く事が条件です（賃貸管理会社あり→変更可能、普通賃貸借契約、サブリース契約ではありません）。
物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先といたします。
物件周辺マップ
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