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中古マンション〔収益物件〕ルミネ藤が丘Ⅱ( 利回り:7.5% / 年間賃料想定:102万円 / 現在賃貸中 )

外観1984年築、東急田園都市線「藤が丘」駅徒歩5分・同線「青葉台」駅徒歩10分の2駅利用可能な立地。
間取4階建ての4階で最上階住戸・56.25㎡・2LDK・南東向き。現在月額:8.5万円にて賃貸中です。
周辺グルメシティ横浜藤が丘店(24時間営業)いつでも開いているため、時間を気にせず買い物が出来ます。
周辺ハックドラッグ藤が丘駅前店、2階はダイソーT-BOX藤が丘店が入っています。
周辺藤が丘駅前にある「藤が丘ショッピングセンター」スーパーのMOTHER’Sや中華料理店、ラーメン店等
周辺昭和大学藤が丘病院。大学病院が駅前にあるのもこの駅の魅力です。
周辺ヤマダ電機テックランド青葉台店まで徒歩4分(約280m)、大型電気店も徒歩で行けるため、週末の駐車場待ちのストレスも解消されます。
外観西側からの外観です。
周辺藤が丘駅の改札は2つあり、物件の最寄は駅前ロータリーに面した側になります。
周辺藤が丘駅は改札が2つありますが、駅前ロータリーがある北口が最寄りの改札となります。
藤が丘駅内のエレーベーター。
藤が丘駅内のエスカレーター。
外観 1984年築、東急田園都市線「藤が丘」駅徒歩5分・同線「青葉台」駅徒歩10分の2駅利用可能な立地。 間取 4階建ての4階で最上階住戸・56.25㎡・2LDK・南東向き。現在月額:8.5万円にて賃貸中です。 周辺 グルメシティ横浜藤が丘店(24時間営業)いつでも開いているため、時間を気にせず買い物が出来ます。 周辺 ハックドラッグ藤が丘駅前店、2階はダイソーT-BOX藤が丘店が入っています。 周辺 藤が丘駅前にある「藤が丘ショッピングセンター」スーパーのMOTHER’Sや中華料理店、ラーメン店等 周辺 昭和大学藤が丘病院。大学病院が駅前にあるのもこの駅の魅力です。 周辺 ヤマダ電機テックランド青葉台店まで徒歩4分(約280m)、大型電気店も徒歩で行けるため、週末の駐車場待ちのストレスも解消されます。 外観 西側からの外観です。 周辺 藤が丘駅の改札は2つあり、物件の最寄は駅前ロータリーに面した側になります。 周辺 藤が丘駅は改札が2つありますが、駅前ロータリーがある北口が最寄りの改札となります。 藤が丘駅内のエレーベーター。 藤が丘駅内のエスカレーター。

外観1984年築、東急田園都市線「藤が丘」駅徒歩5分・同線「青葉台」駅徒歩10分の2駅利用可能な立地。

間取4階建ての4階で最上階住戸・56.25㎡・2LDK・南東向き。現在月額:8.5万円にて賃貸中です。

周辺グルメシティ横浜藤が丘店(24時間営業)いつでも開いているため、時間を気にせず買い物が出来ます。

周辺ハックドラッグ藤が丘駅前店、2階はダイソーT-BOX藤が丘店が入っています。

周辺藤が丘駅前にある「藤が丘ショッピングセンター」スーパーのMOTHER’Sや中華料理店、ラーメン店等

周辺昭和大学藤が丘病院。大学病院が駅前にあるのもこの駅の魅力です。

周辺ヤマダ電機テックランド青葉台店まで徒歩4分(約280m)、大型電気店も徒歩で行けるため、週末の駐車場待ちのストレスも解消されます。

外観西側からの外観です。

周辺藤が丘駅の改札は2つあり、物件の最寄は駅前ロータリーに面した側になります。

周辺藤が丘駅は改札が2つありますが、駅前ロータリーがある北口が最寄りの改札となります。

藤が丘駅内のエレーベーター。

藤が丘駅内のエスカレーター。

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価格
1,350
間取
2LDK
坪単価
79.4万円
管理費等
7,300
満室時表面利回り
7.55%
現行利回り
7.55%
所在地

神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目

建物名

ルミネ藤が丘Ⅱ

交通
  • 東急田園都市線藤が丘駅 徒歩4分
  • 東急田園都市線青葉台駅 徒歩10分
特徴
築年月 1984/08 新築/中古 中古
面積 56.25m² 計測方式 壁芯
バルコニー 5.33m² 向き 南東
建物階数 地上4階  部屋階数 4階
部屋/区画番号 4階 総戸/区画数 32
建物構造 RC
管理形態 全部委託  管理人巡回  管理組合有
間取内容 LDK10.1畳  洋室6畳  洋室5.7畳  
住宅保険料 修繕積立金 16000円
駐車場 取引態様 仲介
引渡/入居時期 相談 現況 賃貸中
地目 宅地 用途地域 準住居
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
土地面積 890m² 土地面積計測方式 公簿
土地権利 所有権 接道状況 角地
接道方向1 接道間口1
接道種別1 公道 接道幅員1
位置指定道路1
接道方向2 西 接道間口2
接道種別2 公道 接道幅員2
位置指定道路2
周辺環境 グルメシティ横浜藤が丘店 徒歩4分(約320m)、ハックドラッグ藤が丘駅前店 徒歩5分(約360m)、ダイソーT-BOX藤が丘店 徒歩5分(約360m)、藤が丘ショッピングセンター 徒歩4分(約320m)、ヤマダ電機テックランド横浜青葉台店 徒歩4分(約280m)、もえぎ野公園 徒歩7分(約550m)、昭和大学藤が丘病院 徒歩6分(約450m)
設備・条件
  • 分譲賃貸
  • 三口コンロ
  • バス・トイレ別
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 排水下水
物件番号 ルミネ藤が丘Ⅱ(4階) 掲載期限日 2018/12/31
自社物 自社物 状態 売出中
物件カテゴリー

・東急田園都市線「藤が丘」駅徒歩4分、「青葉台」駅徒歩10分の2駅が利用可能なアクセスが魅力です。 

 

●利回り:7.55% / 年間賃料想定:102万円 / 現在賃貸中 

●オーナーチェンジ物件のため、ご購入後すぐにご自身がお住まいになることは出来ません。
●現在の賃貸借契約を引き継ぐことが条件となります。
●表面利回りは販売価格に対する年間の賃料収入(共益費を含む)の割合で、
公租公課その他物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
●年間賃料予想額は、永続的に表示額が受け取れる訳ではございません。
周辺相場や、社会情勢、また建物の状況により変動する場合がございます。

 

●スーパーやドラッグストア、多彩な生活利便施設から大型電気店、公園や大学病院まで揃い大変便利なロケーションとなっております。また青葉台駅までも徒歩10分、2つの駅が利用可能な利便性と都心までのアクセスが良好な面を合わせ持ちます。
・周辺には、グルメシティ(約320m)、ハックドラッグ(約360m)、ヤマダ電機テックランド(約280m)、もえぎ野公園(約550m)、昭和大学藤が丘病院(約450m)

 

 

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物件名
〔収益物件〕ルミネ藤が丘Ⅱ( 利回り:7.5% / 年間賃料想定:102万円 / 現在賃貸中 )(物件番号:ルミネ藤が丘Ⅱ(4階)
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