
居間3階の角部屋のため、日中はどの部屋に居ても、明るく開放感があります。しかも洗面室や浴室にも窓があり、通性性も大変良好です。

間取角住戸、収納充実の59㎡・2LDKタイプ、WIC・SICや全居室に収納スペース、廊下収納があります。

居間LDKは約12.3帖、天井にダウライト、ライティングレールを設置。リビングを華やかに演出出来ます。

キッチン食洗器付き、3口ガスコンロ、浄水器付きのシステムキッチン。L型キッチンのため使い勝手も良好です。

キッチン食洗器付き、忙しい奥様には大変便利な設備です。食器が少なければ、洗って乾燥のみも可能です。

風呂バスルームに窓があります。ホワイトで統一され、落ち着いたバスタイムを。浴室乾燥・暖房機付きです。

水栓が壁面に設置されているため、水はねが軽減、お手入れがしやすい仕様です。サイド収納付き。

タッチレス水栓採用(オート水栓)。手が汚れていても、ハンドルレバーに触れずにお湯やお水が使えます。

洗面室にも窓があります。明るく、通風性に優れています。

温水洗浄便座付き、リモコンで操作しますので、操作のしやすさもポイントです。カウンターと吊戸を設置。

玄関収納下に照明があり、足元が暗くなりません。カウンタータイプのため、花や写真を飾り玄関を華やかに!

玄関玄関脇にシューズインクロークがあります。靴だけでなく、ゴルフバックやスーツケースなども収納可能です。

キッチンバーナー間隔が広いので、3口同時に大きい鍋の調理が可能、バーナーリングの継ぎ目を無くしお手入れが簡単

キッチン浄水器一体型の水栓、シャワーにもなっています。まな板立てがあるので、洗った後の置場に困りません。

内装洋室2には、約1.6帖のウォークインクローゼットがあり、収納力や小物が置ける棚があり、大変便利です。

内装リビング手前の廊下には、オープン型の収納棚があります。写真やグリーンを飾って暮らしにゆとりが生まれます。

内装全ての窓にインナーサッシを設置しました(浴室を除く)。断熱性、防音性に優れ、結露やカビの発生を抑えます。また部屋の冷暖房効率もアップします。

内装2つの居室は、何れも2面採光のため、明るく通性も良好です。

居間リビングスペースは、壁面が大きいため家具のレイアウトもし易くなっております。アクセントクロス部分には下地が入っており、壁面装飾や壁掛けテレビも設置可能となっております。

居間大きな出窓があり、LDKを明るく光が差し込みます。ロールスクリーンは調光が可能なタイプです。

玄関には、ミラーを設置してあります。お出掛け前に大変便利です。身長が大きい方でも全身が写る大きさです。

徒歩圏に「戸越銀座商店街」「戸越公園商店街」「宮前商店街」の3つがあり、毎日のお買い物だけでなく、休みの日に好みのお店を探すなど楽しめる「ロケーション」です。
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- 価格
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ご成約済
- 間取
-
2LDK
所在地 | 東京都品川区戸越3丁目 |
---|---|
建物名 | グランドメゾン戸越 |
交通 |
|
特徴 |
築年月 | 1987/02 | 新築/中古 | 中古 |
---|---|---|---|
面積 | 計測方式 | ||
バルコニー | 向き | ||
建物階数 | 地上7階 | 部屋階数 | |
部屋/区画番号 | 総戸/区画数 | 17 | |
建物構造 | SRC | ||
管理形態 | 全部委託 管理人巡回 管理組合有 | ||
間取内容 | LDK12.3畳 洋室6.0畳 洋室5.5畳 | ||
駐車場 | 無 | 取引態様 | 売主 |
引渡/入居時期 | 現況 | ||
地目 | 宅地 | 用途地域 | 商業 |
都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 |
土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 角地 |
接道方向1 | 西 | 接道間口1 | |
接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | |
位置指定道路1 | |||
接道方向2 | 南 | 接道間口2 | |
接道種別2 | 私道 | 接道幅員2 | |
周辺環境 | [ショッピング施設] まいばすけっと戸越3丁目店(営業時間7:00~24:00 年中無休)まで 徒歩3分(約180m) [その他] ポニークリーニング戸越店まで 徒歩1分(約34m) [飲食店] ほっともっとグリル戸越駅前店まで 徒歩2分(約82m) [銀行] 三井住友銀行ATM(戸越出張所)まで 徒歩2分(約93m) [その他] ホットヨガスタジオ LAVA 戸越店まで 徒歩1分(約62m) [ショッピング施設] オーケー戸越店まで 徒歩7分(約488m) [コンビニ] ミニストップ戸越駅前店まで 徒歩2分(約98m) [郵便局] 品川平塚一郵便局まで 徒歩3分(約236m) | ||
設備・条件 |
|
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物件番号 | グランドメゾン戸越(成約済み) | 掲載期限日 | 2019/12/31 |
自社物 | 自社物 | 状態 | 成約 |
物件カテゴリー |
★戸越駅徒歩1分(A1出口から約38m)4駅3路線が利用可能。
★ご入居される方が安心して暮らす事を考えた〔バリューアップ・リフォーム〕
★業界最大手「さくら事務所」ホームインスペクションを実施予定です。
★バリューアップ・リフォームとは、リフォーム前に有資格者の「建物検査」を行い、後から変更が難しい場所を重点的に調査、そして工事の範囲や改善策を決め、居住性・付加価値を高めるリノベーションと位置付けます。★改善ポイントは、1)断熱性アップ。開口部にインナーサッシを設置することで、外気と部屋の間に空気層が生まれ「断熱効果」を高めます。エアコンの冷暖房の効率も上がり、冬場の結露の発生を抑える効果も期待できます!(全く出なくなる訳ではありません)さらに防音性能を高め居住性が向上します。2)劣化している給水・給湯管(一部既存)を交換し漏水対策に繋げます。以上のようなリノベーションを施せば、築年数が経過した物件でも、快適な住まいが実現できます。「目に見えない箇所を重点的に改善を行う」のが、当社のリノベーションのポイントです。次に暮らす方の目線でプランを考え、笑顔が溢れる「リノベーションマンション」を企画致しました!お問合せをお待ちしております。
〜新規リノベーション項目〜
★キッチン:LIXILシエラ(L型オープンキッチン・食洗器・浄水器・人造大理石トップ・3口ガスコンロなど)
★ユニットバス:LIXILリノビオV・浴室乾燥機・ワイドミラー・スリムカウンター・プッシュ排栓・キレイミラー・キレイサーモ(床が温かい)・サーモバス(お湯が冷めにくい)
★洗面台:LIXIL エルシィ(W750)ノンタッチ水栓・3面鏡・LED照明・一体型ボウル
★トイレ:LIXIL アメージュZA(温水洗浄便座付き)壁付けリモコン
★玄関収納:LIXIL ラシッサS(カウンター型)+シューズインクローク ・リビングダイニン
★約1.6帖のウォークインクローゼットを設置(洋室1)
★給湯器新規交換(16号・オート・追い焚き機能付き)
★ご入居される方が安心して暮らす事を考えた〔バリューアップ・リフォーム〕
★業界最大手「さくら事務所」ホームインスペクションを実施予定です。
★バリューアップ・リフォームとは、リフォーム前に有資格者の「建物検査」を行い、後から変更が難しい場所を重点的に調査、そして工事の範囲や改善策を決め、居住性・付加価値を高めるリノベーションと位置付けます。
★改善ポイントは、1)断熱性アップ。開口部にインナーサッシを設置することで、外気と部屋の間に空気層が生まれ「断熱効果」を高めます。エアコンの冷暖房の効率も上がり、冬場の結露の発生を抑える効果も期待できます!(全く出なくなる訳ではありません)さらに防音性能を高め居住性が向上します。2)劣化している給水・給湯管(一部既存)を交換し漏水対策に繋げます。以上のようなリノベーションを施せば、築年数が経過した物件でも、快適な住まいが実現できます。「目に見えない箇所を重点的に改善を行う」のが、当社のリノベーションのポイントです。次に暮らす方の目線でプランを考え、笑顔が溢れる「リノベーションマンション」を企画致しました!
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