物件詳細

■朝日プラザ妙蓮寺2（305）

～物件の特徴～
◇南西向き、3階、約16㎡の専用庭あり（天然芝）
◇前面は一戸建てのため、陽当たりは良好です！
◇有線放送が流れる共用部、お部屋の中でも気軽に音楽が楽しめます！（使用料は管理費込）
◇マンション敷地内に来客用駐車スペースあり、短時間の駐車が可能。
　→荷物の出し入れ、雨の日の乗り降り、友人が来た時など、有ると便利です！

◆OKストア、ダイソー、クリエイトなどが入る［アクロスプラザ東神奈川］まで徒歩5分。
　他にも妙蓮寺商店街やヨークマートなど、買い物施設が豊富に揃っています。
◆首都高横浜北線 馬場 ICまで約450ｍ、アクアラインを通り千葉方面、羽田や成田の各空港など
　車のアクセスが良好です！（ETC車載車専用出入口）

～リノベーション工事の特徴～
・インナーサッシを全室に設置、防音効果・断熱性アップ！
・収納充実！WIC、床下収納、パントリースペース（ダストボックス付）など
・LDに間接照明、アクセントクロスを施工

◎リノベーション工事完了しました！　

★ファミリーが安心して暮らす事を考えた〔バリューアップ・リノベーション〕

★断熱の性能アップ！　・　水周りの設備のグレードアップ！　・　ロング保証！

★東横線「 妙蓮寺 」駅から徒歩12分。JR横浜線「 大口 」駅から徒歩18分。

★OKストア、ダイソー、クリエイトなどが入る［アクロスプラザ東神奈川］まで徒歩5分。

～部屋の特徴～

★南西向き・３階・陽当たり良好！

★インナーサッシを全室に設置し、防音効果、断熱効果を高めました！

★オープンキッチン・浄水器・３口ガラストップガスコンロ・スリムレンジフード

★浴室乾燥機、追い焚き機能付き

★温水洗浄便座（壁リモコン）

★エアコン３台付（LDK、洋室2・3に各１台設置）

〜新規リノベーション項目〜
●キッチン：クリナップ　ラクエラ　オープンキッチン・浄水器・３口ガラストップコンロ・スリムレンジフードなど
●浴槽（既存設備）：追い焚き機能付き、浴室乾燥機付き

●洗面台：シャワー水栓・一体型ボウル・リネン棚など
●トイレ：温水洗浄便座付き、壁付けリモコン

★業界最大手「さくら事務所」ホームインスペクションを実施済です。

★バリューアップ・リフォームとは、リフォーム前に有資格者の「建物検査」を行い、後から変更が難しい場所を重点的に調査、そして工事が必要な範囲や改善策を決め、居住性・付加価値を高めるリノベーションと位置付けます。まず、以前のオーナー様より、部屋に関する様々なご意見を参考にしています。「使い勝手が悪い」や、「ここが改善されれば住みやすい」など、住んでいた方だから分かる「目に見えないストレス」を聞き出します。そういった住まいや間取の弱点を、建築的な観点で分析、より良い住まいに創り上げることが「レジデンシャルワークスのリノベーション」です。

★近隣の月極駐車場（17000円税別）、ご紹介可能です。詳しくは担当係員へお問い合わせください。

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★月々のお支払いは「８万円台」
●住宅ローン借入：3,250万円。
●頭金：0万円、借入期間：35年、金利：0.470%（変動金利）
●月々：83,935円・ボーナス払い：なし
※月々の支払いには、別途管理費・修繕積立金・駐輪場代などが掛かります。
　住宅ローンの借入には審査がございます。
※金利は、横浜銀行HPより　（2022年1月1日現在）
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物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先といたします。