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たまプラーザノースヒルズ・売却
　売却時仲介手数料1％+2万円
（＋消費税）～（※）

所在地　：神奈川県横浜市青葉区荏子田２丁目
交通　　：東急田園都市線「たまプラーザ」駅 バス乗車8分 停歩2分
総戸数　：14戸
建物構造：ＲＣ
階数　　：地上4階
築年月　：2000年8月
施主　　：リングスブラザーズ｜ランドブレイン
施工　　：南海辰村建設

１］レジデンシャルワークスの売却時仲介手数料

　　：成約価格の1％+2万円（+消費税）～（※）

２］大手・他社様の売却時仲介手数料

　　：成約価格の3％+6万円（+消費税）

３］成約価格が5,000万円の場合の手数料

　　レジデンシャルワークス

　　：　　５２０，０００円（+消費税）

　　大手・他社様　　　　　

　　：１，５６０，０００円（+消費税）

　　手数料の差は△マイナス104万円（+消費税）

４］レジデンシャルワークスをご利用いただきますと諸費用で大きく差がつきます。

※1都3県（東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県）所在の物件限定のサービスとさせていただきます。

※成約価格が3500万円以上の場合のサービスとさせていただきます。

※成約価格が3500万円未満の場合の条件はお問合せ下さい。

※その他詳細につきましてはお問合せ下さい。

１］レジデンシャルワークスの強みは自社物件を自ら営業活動を行い、成約から引渡し、アフターサービスまで一気通貫で完結できる［優れた販売能力］です。

２］当然ですが、自社物件の価格設定は常にチャレンジングな領域から行います。

３］ご依頼主様からお預かりしたご依頼物件においても自社物件販売で培った営業力を発揮し、チャレンジングな価格で早期売却できることを自負しております。

４］他社の査定に疑問を感じる、提案された販売活動の内容に疑問を感じる、なかなか販売活動がうまくいかないように感じる等のお話もお気軽にご相談ください。

５］自社物件販売業務に精通したプロスタッフがご依頼主様の立場になり客観的なご相談ご提案をさせて頂きます。

６］お力を抜いてセカンドオピニオン的な存在としてレジデンシャルワークスにご相談をいただけますようお待ちしております。

１］ターゲット設定、販売活動の方針が決まったら、セールスポイントに沿い画像を撮っていきます。

２］いかに「広く、美しく」ご依頼物件をお見せできるかが最も大切な要素となります。そしてそれは居住中の場合であっても同様です。

３］レジデンシャルワークスでは居住中のご依頼物件の販売活動においても、お片付けのご提案から写真の撮影までをお手伝いさせて頂きライバル物件に好印象度で差をつけていきます。

１］チャレンジングな価格設定においては戦略的な集客活動がポイントになります。

２］ご検討者様が初めて目にする不動産ポータルサイト（ＳＵＵＭＯやアットホーム等）の創り込みは相当な時間を掛けて行います。

３］室内や外観、設備、周辺の施設などその物件サイトを訪れた全ての方が、「これはぜひ見に行ってみたい」と思うようなページ作成を行います。

１］空室のご依頼物件の販売活動は購入検討者様の見学希望日時への対応はある程度柔軟に対応が可能となります。オープンルームなども企画がしやすいので積極的、計画的に販売活動を展開してまいります。

２］居住中のご依頼物件の販売活動はご依頼主様に過度なご負担が掛からないように、見学希望日を集約調整して販売活動を計画してまいります。個々のご依頼主様のご要望に寄り添い、ご相談、ご提案をさせて頂きます。