居間南東向きのリビングのため、明るく開放感があります！
間取58.16㎡ 2LDK＋WIC 南東向き 3階 収納充実の２ＬＤＫプラン
キッチンオープンキッチン、機能性だけでなく、開放感もあります
外観２００８年築、大手管理会社により、共用部は定期的にメンテナンスされ、キレイな建物です。
キッチンキッチンシンクには、天板と一体の人造大理石が施され、メンテナンス性に優れます
キッチン食洗器・浄水器・ＩＨヒーター付き
キッチンダイニング側にも収納を設置し、食器類や小物の収納に便利です
風呂１３１７タイプのユニットバスウォルナット調のパネルが落ち着いたバスタイムを演出します。浴室乾燥・暖房機付き。
風呂棚やミラーはマグネット式であり、高さや位置を自由に調整可能です！
Ｌ型の洗面台のため、収納が豊富で、ゆったりとした水回りです。洗濯パン上部には、可動棚を設置、タオルや小物の整理に便利です！
温水洗浄便座付き、リモコンで操作しますので、操作のしやすさもポイントです。吊戸棚があり、小物の収納に便利です！
内装ウォークインクローゼットには、両サイドにハンガーパイプと、棚が設置され、豊富な収納力があります！
玄関玄関には、トール型の玄関収納があり、くつや傘など、豊富な収納力があります！
寝室アウトフレームにより、室内がスッキリとした印象です
寝室南東向きのため、明るく通風性が良好です！
リバーサイドのため、３階住戸でも開放感があり、陽当たりや風通しが良好です！
「２４時間」荷物の受取が可能な「宅配ボックス」があります。また、ＡＥＤも設置され、万が一の際に安心です。
ペット用の足洗い場です
カラーモニター付インターフォン セコムマンションセキュリティー導入、防犯センサーやカメラにより、セキュリティー性能を高めています
居間リビングには、エアコン1台を設置済みです
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- 価格
-
4,999万円
- 間取
-
2LDK
- 管理費等
- 1.663万円
| 所在地 | 東京都足立区中川1丁目 |
|---|---|
| 建物名 | レクセル亀有リバーサイド |
| 交通 |
|
| 特徴 |
| 築年月 | 2008/05 | 新築/中古 | 中古 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 58.16m² | 計測方式 | 壁芯 |
| バルコニー | 8.23m² | 向き | 南東 |
| 建物階数 | 地上6階 地下0階 | 部屋階数 | 3階 |
| 部屋/区画番号 | 306 | 総戸/区画数 | 44戸 |
| 建物構造 | RC | ||
| 敷地全体面積 | 1671.81m² | 延べ床面積 | 3845.04m² |
| 建築面積 | 977.58m² | ||
| 管理形態 | 全部委託 管理人日勤 管理組合有 | ||
| 間取内容 | LDK13.4畳 洋室6.0畳 洋室5.0畳 2LDK＋WIC |
||
| 住宅保険料 | 修繕積立金 | 15530円 | |
| 駐車場 | 11000円 空有 駐車場の空き状況は引き渡し時に保証されるものではありません。 駐車場料金：11,000円～16,000円（月額） | 取引態様 | 売主 |
| 引渡/入居時期 | 即時 | 現況 | 空家 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 準工業 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 |
| 土地面積 | 1671.81m² | 土地面積計測方式 | 公簿 |
| セットバック | 無 | セットバック量 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 三方 |
| 接道方向1 | 北西 | 接道間口1 | |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | |
| 接道方向2 | 南東 | 接道間口2 | |
| 接道種別2 | 公道 | 接道幅員2 | |
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 周辺環境 |
[ショッピング施設] イトーヨーカドーアリオ亀有店まで徒歩5分 [ショッピング施設] ユニクロアリオ亀有店まで 徒歩5分 [コンビニ] セブンイレブン足立中川１丁目店まで 徒歩5分 [ショッピング施設] いなげや金町店まで 徒歩22分 [飲食店] マクドナルド亀有アリオ店まで 徒歩5分 [小学校] 足立区立長門小学校まで 徒歩5分 [病院] 医療法人謙仁会亀有病院まで 徒歩11分 [郵便局] 葛飾新宿二郵便局まで 徒歩10分 |
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| 設備・条件 |
|
||
| 物件番号 | KAMEARI JISYA VOL20 | ||
| 自社物 | 状態 | 売出中 | |
レクセル亀有リバーサイド
■JR常磐線「亀有」駅徒歩11分
■3階部分・眺望・陽当・通風良好
■10年間無償アフターサービス（給湯器、食洗器、エアコン1台）
■瑕疵保険付与（3年、500万、排水管特約付）
■2026年3月内装完成のリノベーションマンション
共用部分の特徴
■スマートキー（鍵を所持していればオートロック解除可能）
■カラーモニター付インターフォン
■宅配ボックス（AED付）
■ペット飼育可（小型犬＆猫）
■駐車場、バイク置場 空き区画有（駐車車両に制限あり）
専有部分の特徴
■専有面積：58.16㎡
■バルコニー面積：8.23
■間取：2LDK＋WIC
■リビングダイニングキッチン約13.4帖
■オープンキッチン（両面収納付き）
■食器洗い乾燥機
■ウォークインクローゼット
リノベーション・リフォーム内容
■システムキッチン新規交換
■ユニットバス新規交換
■トイレ新規交換
■給湯器新規交換
■洗濯機パン新規交換、上部稼働棚設置
■フローリング上張り
■クロス新規張替
■スポットライト・各照明器具交換
■エアコン1台設置（LDK）
■レースカーテン設置
■室内クリーニング
■etc・・・
※支払例について（りそな銀行想定）
■借入額：4,990万円
■頭金：9万円
■月々：99,948円（年12回） ＋ ボーナス加算：196,408円（年2回）
上記の支払以外に、同じ頭金額により
■月々：116,016円（年12回） ＋ ボーナス加算：100,000円（年2回）
■月々：132,683円（年12回） ＋ ボーナス加算：0円
などの支払例もございます。
■年利：0.64％（変動金利）
※借入審査があり、ご希望に沿えない場合もあります。また、優遇金利を得るためには、給与振込等の銀行が求める条件を承諾する場合があります。
━━◇◇◇◇◇RESIDENTIAL WORKS◇◇◇◇◇━━
RESIDENTIAL WORKSのスタッフは、
全員が宅地建物取引士、そして
二級ファイナンシャルプランニング技能士です。
本物のプロスタッフが住い探しをお手伝い致します。
◎FPによるライフプランのシュミレーション。
・購入後も無理の無い物件価格は？
・漠然としたキャッシュフローを表化、数値化
・ライフプランに合った資金計画
・効果的な生命保険の見直し etc...
◎住宅ローンのご相談
・いまさら聞けない変動、固定の金利の特徴
・繰上返済は「いつ、どのくらい」が効果的か？
・どこの銀行が自分のプランに合っているか？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？ etc...
■日時
3月の週末は、毎日、オープンルーム開催！
お気軽に、ご見学が可能です！
各日11:00～16:00まで
■ご案内方法
直接、現地にお越しください。事前にご連絡を頂けた方が、早くスムーズにご案内可能です！
また、別の日にちをご希望の場合は、メールにてご連絡ください。
iijima.hideaki0215@gmail.com
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
東京、神奈川、千葉の新築・中古・マンション・一戸建て・土地の購入・売却・買取は株式会社レジデンシャルワークスにお任せください。不動産売買だけではなく住宅ローン・税金等のご相談も承っております。
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